Lägenheter

Leverans | Byggnad, Adress, Lägenhet | Lägenheter

Styrkan i Topocads lägenhetshanteringen ligger i att kunna registrera och redigera stora mängder data en och på samma gång. Lägenheter är ett sk online-kommando och lägenheterna är ihopkopplade med adresspunkt och byggnad via entrén. Det innebär att lägenheterna ajourhålls via entrékommandot.

Efter införande av lägenhetshantering i BAL syns adressens namn i rutan över befintliga entréer på byggnaden. När man klickar runt på adressplatserna kopplade till bygganden i entrédialogen markeras aktuell adresspunkt i ritningen för respektive adressplats.

För att addera lägenheter till bostäder följer Topocad Lantmäteriets direktiv. Registrera bostaden som vanligt och välj rätt ändamål/detaljerat ändamål. Synka byggnaden till Lantmäteriet. Skapa bostadsadressen och synka även denna. Koppla ihop byggnad och adressplats med entrékommandot.

När man kopplar ihop bostad och adress gäller:

Skapas småhus (med 1 lägenhet) sätts entrétypen bostad med registrerad lägenhet
Skapas ett flerfamiljshus (flera lägenheter) sätts entrétyp initialt till bostadsadress

Bostad: Småhus friliggande, kedjehus och radhus

När man skapar entrén för ett småhus friliggande, kedjehus samt radhus med entrétypen registrerad lägenhet genereras automatiskt en lägenhet på bostaden.

Lägenheten på dessa bostadstyper får den totala boarea som angivits under ändamålet per automatik. Inga andra attribut behöver anges. Synka genom att trycka på OK.

Om man önskar kan man öppna lägenhetsdialogen för att exempelvis ändra boarean efter en tillbyggnad. Det går även att lägga till fler lägenheter om man först ändrar det detaljerade ändamålet till småhus med flera registrerade lägenheter.

För att radera lägenheter på ett småhus ändras entrétypen till en typ utan lägenheter. I och med avregistreras samtliga gällande lägenheter på byggnaden automatiskt.

Bostad: Småhus med flera lägenheter och Bostad: Flerfamiljshus

Bostäder med detaljerat ändamål satt till antingen småhus med flera lägenheter eller flerfamiljshus måste ha lägenheter. Lägenheterna registreras med entrékommandot.

Registrera byggnaden som vanligt och välj rätt ändamål. Skapa bostadsadressen och koppla ihop byggnad och adressplats med entrékommandot. I entrékommandot väljs den generella typen bostadsadress eftersom man troligtvis skapar adressen långt innan lägenheterna finns.

När fastighetsägarna rapporterat in lägenheterna är det dags att registrera dem på byggnaden. Det görs med lägenhetsdialogen som nås via entrékommandot.

Det finns olika sätt att registrera lägenheter:

manuellt, rad för rad
genom att kopiera en eller flera lägenheter från samma eller annan entré
genom att importera flera lägenheter från Excel

Vid registrering av lägenheter på ett flerfamiljshus eller småhus med flera lägenheter trycker man på knappen ”Redigera lägenheter”. Då öppnas lägenhetsdialogen som påminner om Topocads ”Redigera som text”. Alla funktioner och kommandon t ex som filtrering, sök och ersätt, kopiera och klistra in fungerar enligt Topocad standard. De val som Lantmäteriet tillåter i tjänsterna är fördefinierade i rullgardinsmenyer.

Vid manuell registrering anges lägenhetsnummer och övrig information för respektive rad/lägenhet. Åtgärdstypen anges och sedan skickas informationen till Lantmäteriet genom att trycka på den gröna knappen. Entrékommandot ändrar automatiskt entrétypen till ”.. med registrerade lägenheter” när de nya lägenheterna synkas till Lantmäteriet.

Vid registrering av flera lägenheter samtidigt kan man använda det stödmaterial som Adtollo tagit fram för ändamålet alternativt kopieras rader från ett objekt till ett annat.

När man kopplar ihop bostad och adress gäller:

Skapas småhus (med 1 lägenhet) sätts entrétypen bostad med registrerad lägenhet
Skapas ett flerfamiljshus (flera lägenheter) sätts entrétyp initialt till bostadsadress

Bostad: Småhus friliggande, kedjehus och radhus

När man skapar entrén för ett småhus friliggande, kedjehus samt radhus med entrétypen registrerad lägenhet genereras automatiskt en lägenhet på bostaden.

Lägenheten på dessa bostadstyper får den totala boarea som angivits under ändamålet per automatik. Inga andra attribut behöver anges. Synka genom att trycka på OK.

För att radera lägenheter på ett småhus ändras entrétypen till en typ utan lägenheter. I och med avregistreras samtliga gällande lägenheter på byggnaden automatiskt.

Bostad: Småhus med flera lägenheter och Bostad: Flerfamiljshus

Bostäder med detaljerat ändamål satt till antingen småhus med flera lägenheter eller flerfamiljshus måste ha lägenheter. Lägenheterna registreras med entrékommandot.

När fastighetsägarna rapporterat in lägenheterna är det dags att registrera dem på byggnaden. Det görs med lägenhetsdialogen som nås via entrékommandot.

Det finns olika sätt att registrera lägenheter:

manuellt, rad för rad
genom att kopiera en eller flera lägenheter från samma eller annan entré
genom att importera flera lägenheter från Excel

Vid registrering av flera lägenheter samtidigt kan man använda det stödmaterial som Adtollo tagit fram för ändamålet alternativt kopieras rader från ett objekt till ett annat.

För att radera lägenheter på ett flerfamiljshus ändras entrétypen till en typ utan lägenheter. I och med det avregistreras samtliga gällande lägenheter kopplade på den ändrade entrén automatiskt. Notera att byggnadens övriga entréers lägenheter ligger kvar oförändrade. För att radera en entré + avregistrera lägenheter kan man även markera entrén i listan och välj att kryssa bort den. Det går även att ställa sig på byggnadsnivå för att avregistrera samtliga entréer och lägenheter på en byggnad med en knapptryckning.

Nyckelord: Lägenheter i BAL, BAL Lägenheter

Created with the Personal Edition of HelpNDoc: Easy CHM and documentation editor